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（中央社記者韋樞台北23日電）房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額，量價均在2013年達頂峰後一路下滑，中山區多虧有大直重劃區，在建商積極推案下，豪宅交易相對熱絡。
北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重，從過去的(1+路段率)，調整成(1+固定率)，希望透過更為合理的計稅方式，達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現，北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高，總金額與總件數在2013年均達到高峰，之後一路往下。
住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析，這波多頭市場中，豪宅無論價量具有指標性意義，以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點，除持有稅外，還包括選擇性信用管制等措施，在這幾年的打壓之下，從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。
若以表現年度來看，徐佳馨說，2013年為豪宅價量高峰，共有377件成交，總成交金額544.5億元；2014年249件，415.1億元；2015年314件，539.5億元；2016年152件，205.3億元，特別是2016的成交件數不到2015年的一半。
徐佳馨指出，在各行政區上，相較於傳統大安、信義區，中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點，建商積極推豪宅案下，也讓中山區一路獨強，除了2014年僅有28件成交外，其餘各年度成交52件到158件之間，且均居北市之冠不可錯過 。
她說，豪宅仍有一定的市場，豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅大力推薦案陸續出籠重推。1051223
下面附上一則新聞讓大家了解時事
行政院國家發展委員會為了瞭解產業趨勢，率先引進台灣品牌、華碩公司研發的機器人Zenbo。國發會副主委龔明鑫今天(23日)也簡單示範相關功能，像是報天氣、12H 播放音樂、影片等，他期盼未來隨著技術精進，機器人產業能蓬勃發展。
『(現場音)嘿，Zenbo，今天天氣如何？今天是攝氏15度，感覺寒冷，請注意保暖，今晚開始天氣將轉變為陣雨，在此特別提醒醒您注意喔。』
為了瞭解產業趨勢，國發會率先引進台灣品牌、華碩公司研發的機器人Zenbo，目前市面上僅168台，國發會是第一個引進機器人的中央部會。
國發會副主委龔明鑫23日也簡單示範相關功能，像是報天氣、播放音樂、影片、拍照、簡單的問答等，他說，實際運用後覺得Zenbo比較像是可以行動的平板，還是有一些問題無法準確回答，他期盼未來透過開發者平台等技術精進，機器人產業能蓬勃發展。他說：『(原音)過去台灣很多這種平台都是用其他國家的，這是國內第一個智慧家庭內的機器人，我們也希望他們能夠成功，當然也希望其他廠商也能有成果。』
龔明鑫也指出，Zenbo在國發會將負責接待外賓、也讓同仁瞭解AI人工智慧、語音辨識等新的產業，在制定相關政策時就更貼近業者及使用者需求。龔明鑫也笑說，他可以透過手機遙控Zenbo，就能知道同仁有沒有認真工作。
華碩公司也指出，Zenbo的設定是居家照護，可以陪伴老人及幼童，有求救、遠端監視、遙控家電等功能，目前市面上僅168台，一台價格約2萬元不等，最快第三季會大量鋪貨，希望未來能普遍走入一般家庭。
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